Amenity ■システムキッチン 毎日のキッチンワークを心地よく楽しんでいただけるよう、多彩プランをご用意しました。人気の対面式カウンタータイプや、光と風が入り込む窓のあるキッチン、生ゴミなども置いていただけるバルコニーに面したタイプなど美しく機能的なプランをラインナップ。また1階住戸には床下収納庫も装備しています。 ■バリアフリー 部屋の内部はもちろん、廊下と部屋の境目、水廻り設備にも、床段差を無くす安心設計のフラットフロアを採用しました。さらに浴室の浴槽には転倒事故を防ぐ低床式ユニットバスを備えています。小さなお子様や高齢者のつまづき事故を防ぐ安心の設計です。 ■TES床暖房 リビング・ダイニングには、足下から心地よく室内を暖めるＴＥＳ温水式床暖房を採用しました。「頭寒足熱」の理想的な暖房環境を実現します。空気を汚したり、送風でホコリを舞いあげる心配がないので、クリーンで快適な室内環境を保ちます。 ■ビルトイン洗浄器 水道水特有のカルキ臭や雑菌などを除去する浄水器を標準装備しました。ご家庭の飲料水として安心してご利用いただける、身体に優しく美味しい水をいつも供給します。 ■洗面室 朝の忙しいモーニングタイムも広い洗面室でゆったり、快適なグルーミングを楽しんでいただける広さを確保しました。また、見やすい大型三面鏡にシャンプードレッサーも装備しています。また、鏡裏には化粧品や小物を収納できるキャビネットも備えられ、使い勝手に優れています。 ゆとりあるカウンターに大型ボウルを備え、いつも清潔感あふれる使い心地です。 ■シャワートイレ 抗菌仕様の暖房便座付きシャワートイレを装備しました。お好みの水量や水温にも調整でき、いつも清潔で快適な使用感をお約束します。 また、高齢者やお子様にも配慮して手摺りを設置。ご家族の誰もが使いやすい設計となっています。 ■ユニットバス 1418タイプの大型ユニットバスを採用しました。手足を伸ばし、ゆったりとバスタイムが楽しめます。もちろん追い焚き機能付きのフルオートバスシステムを採用。お年寄りや小さなお子様に優しい低床式です。 ■浴室換気乾燥暖房機 カビがもっとも発生しやすい浴室には、浴室換気乾燥暖房機を標準装備。毎日の換気によりカビの発生を防ぎ、清潔を保ちます。入浴時では、寒い冬は予備暖房機能により入浴前に浴室全体を温めておくことができるので、小さなお子様や高齢者など急な温度変化に敏感な方も安心です。また暑い夏には心地よい涼風がほてった体を適度にさまし、湯あたりやノボセも防ぎます。さらに、雨の日など外に洗濯物を干せないときに換気乾燥機能で乾かすことができるのも便利です。外出時の雨にぬれた背広やコートなども吊るしておくだけで翌朝には乾いています。 ■24時間低風量換気システム。 浴室換気乾燥暖房機により、常時住まい全体に穏やかな空気の流れを作ることで、汚染物質や湿気を排除して快適な空間をつくる、24時間低風量換気システムを採用ようしました。結露やダニ・カビなどの発生を予防・低減します。 ■ウォークインクローゼット 収納力を高める大型ウォークインクローゼットを全21戸中、17戸に設置しました。ご家族の衣類や小物などをすっきりと効率良く収納するために、十分な大きさです。また、永住性に配慮して各居室の収納スペースも豊富に確保しました。 ■ＣＳ・ＢＳアンテナ・ケーブルテレビ 衛星放送を視聴したい方のために、ＣＳ・ＢＳの視聴用共同アンテナを設置しています。またＣＡＴＶ対応の配線も完了していますので、入居時に契約手続きをしていただければ、工事の煩わしさもなく、すぐにご利用いただけます。 ※専用チューナー・視聴料は別途必要となります。 ■人感センサー 玄関内には自動で点灯・消灯する人感センサー付照明を採用しました。深夜の帰宅の場合にも、ご家族を煩わすことなく明るくお迎えいたします。

断熱性・遮音性に優れた二重構造の外壁・戸境壁で上下階の防振、防音にも配慮しました。 ■遮音性を高める二重床 スラブ厚は200〜250mmを確保。またフローリング材には遮音等級LL-45の素材を使用し、さらに床は遮音性を格段に高める二重床構造を採用。足音や物を落とした振動を効果的に和らげます。 ■防音サッシュ 静かで快適な室内環境を保つため、遮音性能30等級の優れた防音性能を発揮するサッシュを採用しました。外からの騒音を遮ると同時にプライバシーの保守にも有効です。 ■プライバシーを確保する戸境壁・外壁 戸境壁は約180mmのコンクリート厚を確保して、隣戸とのプライバシーに配慮。また外壁のコンクリート厚は150mmを確保すると同時に、断熱材などの多重構造を施して住まいの断熱性・遮音性を高めました。（一部除く） ■耐震ドア枠 地震によるドア枠の変形に対し、ドア枠とドアのクリアランスを大きく取って開閉性を高めた、耐震性玄関ドア枠を採用。万一の場合も避難・脱出ルートを確保します。 ■低ホルムアルデヒドの壁クロス アレルギーや頭痛などのシックハウス症候群に配慮し、壁紙や接着剤等には、原因物質であるホルムアルデヒドを極力含まないものを厳選して使用しています。

生活総合サポートサービス 「ベネフィットステーション」 「ベネフィットステーション」は暮らしに役立つ優待サービスが盛り沢山。 ご入居の方々の生活を応援します。 ※多種多様なサービスを提携企業が割引価格にてご提供します。毎年4月にガイドブックを発行いたします。（毎年提携先見直しあり） ●ベビーシッター介護サービス ●家事支援サービス ●24時間健康・医療相談＋医療機関情報 ●水廻りトラブルレスキューサービス ●各種スクール・カルチャーセンター ●暮らし用品レンタルサービス ●フラワーギフトサービス ●カーライフサービス ●通販サービス ●エステサロン ●ゴルフプレイ予約代行割引サービス ●スポーツクラブ優待 ●アウトドアスポーツ優待 ●レジャー施設優待 ●トラベル割引 ●コンサート・演劇チケット ●飲食優待

Security ■火災監視（自火報設備より結線）サービス 火災による温度の急上昇を音声でご家族に知らせるとともに、セコム・コントロールセンターへ異常信号を送信。センターでは、安全のプロに緊急対処を指示。さらに確認後、必要に応じて消防機関の出動も要請します。 ■非常通報サービス 危険を感じたとき、インターホン親機付属の非常ボタンを押せば、セコムコントロールセンターが異常をキャッチ。センターでは、安全のプロに緊急対処を指示。さらに確認後必要にお応じて、110番・119番へも通報します。 ■防犯監視サービス（1階住戸のみ設置） マグネットセンサーにより侵入者を感知し、セコムのコントロールセンターに異常信号を送信します。センターでは、安全のプロに緊急対処を指示し、確認後、必要に応じて110番へも通報します。また、外出の場合は玄関の鍵にて防犯セットすることができます。 ■プッシュプルダブルロックハンドル＆ディンプルキー ピッキングの対策に不正開錠がほとんど不可能なディンプルキーを採用しました。しかも裏表の無いリバーシブルタイプなので、キーの抜き差しはとても簡単。小さなお子様でも使いこなせます。また上下2ヶ所のプッシュプルダブルロックハンドルにより高いレベルの防犯性を実現。 ■防犯カメラ（4台） 1階部分の共用空間においてもセキュリティへの対応を徹底させました。まずオートロックシステムが不審者の建物内への侵入をガードし、さらに防犯カメラを風除室・エレベーター内・駐車場・自転車置場に設置することにより、目の届きにくい共用空間の安全性も確保しています。 ■TVモニター付オートロックシステム エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムを採用。住戸内のTVモニター付きインターホンで来訪者を映像と音声で確認してから開錠できるため安心です。さらに、各戸の玄関で再度インターホンによる確認が行えます。 管理は業界大手の 「東急コミュニティ−」が担当します。 事業戦略の中心テーマとして「総合生活サービス業の推進」を掲げています。これは、住まい・オフィスを問わずお客様のニーズを多面的にとらえることで、建物が持つ資産価値を維持保全するだけでなく、快適で豊かな生活環境実現のため、多様なサービスを提供することを目的としています。 ○商号 株式会社　東急コミュニティ− ○本社所在地 〒１５８−８５０９ 東京都世田谷区用賀４丁目１０番１号 　　　　　　世田谷ビジネススクエアタワー ○設立 昭和４５年４月８日・東証一部上場 ○資本金 １６億５，３８０万円 ○加盟団体 社団法人 高層住宅管理業協会 社団法人 東京ビルメンテナンス協会 社団法人 不動産流通経営協会など